孙志伟觉得这么重要的事情还是要去一下,于是,便重新扮回詹姆斯·罗伯特回到了港岛。
一个风和日丽的上午,九龙城寨前的一片空地上,大量的高官政要和社会各界的来宾聚集在一起。
一座八层楼高的塔楼被一个破坏球象征性地砸了一下,引来了客人的热烈欢呼,也引来了心怀不满的前居民的抗议尖叫。
不满者是肯定有的,九龙城寨地方虽然不大,但利益可一点都不小。
拆迁的准备工作也是分几年时间,分批慢慢进行的,光是前期人口普查就花了近1年的时间。
清拆给不同身份的寨城居民带来了不同程度的影响:
1.各行各业的从业人员:
工厂主、工厂员工、牙医、医生、供水商、寨城内的房地产公司和建筑商……
他们要面对的不只是失去居所,而是失业和损失掉之前所付出的一切投资。
其中大业主、牙医和医生们受到的利益影响较大,情绪较为激烈。
2.自住业主(房主):
这部分居民占60%,以一生储蓄或亲友贷款在此购买居所,做长久打算,除缴水电费外,也花过一大笔装修费。
面对搬出后要支付的高昂租金和潜在的装修费,他们感到难以负担。
3.一般小业主:
早已迁出的寨城业主把房屋出租,收取租金以补贴生计。
因楼价不断升值其资金也得以保值,但清拆后只得一笔“赔偿金”。
也因为近清拆的两三年租客逐渐搬出,收入逐步减少。
4.租客居民:
租客可获得搬迁费,并能够入住公屋,但需要面对更高的公屋租金。
对于愿意配合拆迁工作的,就会获得相应的补偿,一共有3.3万名居民满意补偿而主动搬离。
这些人只要符合要求的,原本没有证件的也会补办证件,光这一条就摆平了上万居民。
虽然搬出来住廉租房租金贵了不少,但只要有工作,这个负担也不是问题。
关键是,以前他们是享受不到港岛的教育、医疗等福利的,如今有了正式证件,就可以在这方面省下很多钱。
最不能接受的是以前在这里开设工厂的工厂主,因为九龙城寨不用缴税,所以这些人在这里的利益很大。
如今拆掉了城寨,其实就是毁了他们的地下工厂,这里面的损失可不小。
只不过,这些人也都是警察的重点盯防目标,他们很多都是前帮派大佬,但面对大势,他们也不过是一群挡车的螳螂罢了。
别说前大佬们了,就算是现在的帮派大佬,也在纷纷改行。
对大佬们来说,他们搞帮派可不是为了什么义气,而是为了能更方便地挣更多的钱。