工场区的水泥工场自然也是一夜之间就拔地而起，表面上的契约是祁可出土地工场木造坊出人力技术和日常经营，坚守的主要原则就是军产土地归军队所有，来做生意的客商对土地只有使用权没有所有权，严禁个人地主囤积兼并土地的行为。换句话说，整个凉水镇只会有两个地主，一个是军队一个是她祁可。
木造坊的总工头跟千户所签了契约后开始加紧购买沙石等材料，没过几天祁可和照临收到一条总工头发来的特殊消息，有个经营采沙场的商人家里出事急于用钱现在要转手一块采沙场，唯一不太好的是这块采沙场处在一块地方势力争斗的边缘，影响了日常经营，沙场的工人三天两头地被波及和挨打，原主人本就有出手的意愿所以开价也低。
总工头发来消息之前就已经从各个角度查过这个采沙场的一些情况，包括但不限于从空中俯瞰，连同争斗的地方势力都查了一圈。
打架的地方势力来自紧临沙场的两个村子，本来正好三方势力相互平衡，结果那两个村子因为越来越差的大环境屡屡爆发全村械斗，河流水量减少要争水、土地减产要囤粮食过冬、开垦的私田被人占了、出嫁的姑娘受欺负、舅舅给外甥争财产等各种大事小情都可打上一架，甚至还以采沙场占了他们村子土地的理由去殴打工人干扰正常经营。
祁可就是看到总工头查明采沙场还有沙可采，用个十来年不成问题，就决定谈下这买卖，挂在木造坊的名下，干土建营造的行当手下有些资源矿产再正常不过，至于两村打架那都是小事，等签完字过完户，再有人来沙场捣乱，谁打谁还不一定呢。