按照目前金州厂的情况，除掉用地成本，住房的建设成本每平米不超过80元。住房建设的土地由金州厂来负责，个人承担也只是建设的成本。韩坤的方案是89平的户型按照120元/平方米核算，69平的户型按照110元/平方米核算，50平的户型按照100元/平方米核算。
而实际的住房建设成本只有68元，按照个人承担一半的原则，89平的住房金州厂要承担8元/平方米，69平的住房则承担13元/平方米，50平方的住房则承担18元/平方米。
相应的面积越大，个人承担的比例会越大。
这也是韩坤想到的办法，厂里尽可能的为低收入群体承担更多的比例。而收入过高的人群，金州厂则少承担一部分。
这样算下来原本能建一套房子的钱，瞬间可以增加到85套，最少可增加到672套。
不过，目前的数据也只是理论计算值，实际的情况肯定会有一定的差距，但影响也不会太大。
只要这套方案能顺利通过厂领导的审核，韩坤有理由相信，这样的操作，至少每年解决的住房会翻6倍不止。
每年受益36个家庭，最多可增加到306个家庭，最少可增加到242个家庭，这将是量变到质变的成果。
如果能长此以往将这套方案实施下去，将是一份不小的成绩，必然也会受到全厂职工真真的感谢。
方案中详细汇总了各种户型的情况，以及各方承担的费用，如下：
按照89平米来算，总价值10680元，个人承担5340元，金州厂承担712元。
按照69平方来算，总价值7590元，个人承担3795元，金州厂承担897元。
按照50平方来算，总价值5000元，个人承担2500元，金州厂承担900元。
集资房落实下去后，个人承担的建设费用最少为2500元，最多也就承担5340元。如果事工作了很多年的职工，基本上还是能拿得出来的。
至于进厂时间尚短的职工来说，可能有点难度，但也比老职工强很多了。
往后随着职级的变动，新进职工完全可以等工资上涨之后集资一套住房，避免长时间的排队等名额。
韩坤也是基于这个想法，最终敲定了方案中的集资房计划。
方案中除了集资房的计划外，另一套计划自然还是福利分房，没什么大的变动。
没钱，韩坤也不可能玩出花来！
但两个计划给了职工自己选择，明显会有很大的冲突。
方案对于没有希望得到名额的人来说自然是集资房来的更靠谱点，而对于那些有望得到名额的，自然是很不利的。
等于说是通过花钱，买了一个应有的名额。
只不过这个名额没有最终定下来，都有可操作的空间。至于最后谁会被操作没了，谁也说不好。
就这事，韩坤想了很久。
直到第五天韩坤才将完善过的住房方案拿了出来，提交到了吴国斌的手里。
吴国斌详细看过之后，又修改了几处不妥的地方，才说道：小韩，方案我会向厂领导提交，等领导过目后，在会上讨论。
下周一，就有个后勤方面的会议，到时候你做好准备，等领导随时提问。
集资房是韩坤挑头的，自然也得他来阐述其中的理念。自然没有不应的道理，说道：吴处，这个方案算是我入厂以来最大的心愿了。
要是能办成，也算是解决了相当一部分职工的困境。
道理吴国斌很懂，但难度却不小，也知道韩坤是个做实事的。
但就是实事不好干，太容易引起是非，说道：这个方案争论很大，我也一时说不好是好是坏。
但愿不负职工的所托，你去做事吧！