“我听京都衙门说过，京都人口早就超过百万。京都城建城都已经数百年了。可城池并没有扩大多少，这就造成了城内拥挤不堪。现在城外都住了好多人。城内房租也居高不下。”
“买一个稍微好一点的小院子，甚至超过10万两，这实在是贵得离谱，而建房的成本不够一万两。普通百姓几代人挤在一个小平间里，实在憋屈。”
“主要原因还是建城池时候，人口不足10万，现在多了10倍不止。虽然中间经过几次扩建，可规模都不大。小妹觉得，如果拆掉一面城墙，再把城池向外延伸一两里地，再把它建成房子，那肯定能发大财。”
“小妹在城外有一块地，就挨着南门，只要把南面的城墙拆掉，完全可以建房子卖。”
卫郯对京都的房价是深有体会。当初贪了萧长龙50万两银子。买个宅子花了三十多万，简直贵得离谱。薛勇当了将军之后还挤在一个小院子里。这普通人家不可想象。
“小妹，这事能干，挣不挣钱倒无所谓。这京都城实在太挤了，房价太高有伤百姓。你这个提议很好，要么不建，要建就建最好的。干脆把城池再扩大。不过这需要大量的投资啊。”
“首先要折掉一部分城墙，再把城墙延伸往外重建，然后才能建房子。还要挖护城河，工程好大呀，国库现在穷的叮当响了，拿不出银子。全部靠咱们自己筹。可要是把银行的钱全部投到这里面来，到时候有人来挤兑那会破产的。这一时去哪里搞这么多钱啊？”
张玲笑道：“简单啊，借贷。”
“京都那么多钱庄，你以朝廷赋税做抵押担保，肯定能借到银子。这些开钱庄的也想挣钱。随便放贷又怕收不回。你以朝廷赋税做担保，他们不怕收不回利息。肯定愿意借。”
“另外，我那还有一部分现银，只要规划好，等房子一卖掉，一定能及时还清贷款。我敢打赌，只要把房子建好，一下就会卖掉。不过你不要全部建那种豪华府邸，太贵了卖不动，可以建一些小点的房子。你要让那些商人可以买得起。”
卫郯心想，不就是多建经济适应房吗？这个主意真的不错。
“嗯，这主意不错，不过拆城墙这个事非同小可，朝中大臣可能会闹，这件事只能由我出面，你千万不能在外面再提，否则要是让别人知道这个主意是你出的，所有的怒火会发泄到你头上。
做任何事情都有两面性，可能也要拆掉一部分房子，还要毁掉一部分农田，肯定有既得利益者会受损。他们肯定会反对，这件事首先得造成舆论攻势。得把京都拥挤的情况，再加重一点，让大家都支持城池扩建。”
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