曹志华和牛爷、片儿爷边打量，边交流到：
“片儿爷，这院子我看了大小挺合适的，只要价格合适我买下来的话，这院中间可是要砌堵墙，和您自个住的后院得完全分开，各自进门了。”
片儿爷想了想，没说话。曹志华见状，也不给他太多时间考虑
“片儿爷，您说个价，如果适合咱们今天可以说定。”
片儿爷想了想，
“志华，伱如果诚心要，3500块钱，怎么样。”
曹志华听到价格没有回答，看了看牛爷。
牛爷想了想：
“志华，这价不高也不低，你自己看着办。”
曹志华一听，心里有数了，于是：
“片儿爷，我们打交道也有四五年了，您也知道我一直是个直性子，有啥说啥，您这价呢，我接受，只是我还有个要求。”
“志华，你说。”
“今儿个我交定金，明儿个交欠账，后儿个我们偷摸交接钥匙，然后我找人把墙砌起来。但是我买房子肯定是要住人的，这屋里的家具啊，瓶瓶罐罐啊得留下，您就别带走了如何？”
片儿爷一听这话，又犹豫不说话了。
曹志华想了想，加码道：
“当然，牛爷，也不让您吃亏，我再您价格上再给您加两层，如何？”
片儿爷一听加价，立马开心的笑了起来：
“嘿呦，要不怎么说，志华真懂我。”
“片儿爷，现在房子可不允许交易，咱们可是私底下交易的，到时候对外您可得说您这祖产可是您妹妹给要走了，要不然这交易还得黄。”
片儿爷连口答应的：
“志华，放心，这个绝对没问题。”
“那咱们就起草合约，签字画押，牛爷能否麻烦您也签个字做个见证？”
这做中间人的事牛爷问没少干，爽快的答应道：
“行，我做这中间人，做个见证。”
“行，辛苦牛爷了，待会我们回小酒馆，好好请您喝几杯，今儿个一定把您陪好。”
“嗨，喝酒的事不急，等你明天把事办好了，再请我喝几杯不迟。”
曹志华也不坚持，爽快的道：
“好，那就这样说好了，片儿爷也一起，咱们喝个痛快。”
说完，曹志华进屋起草协议，一式两份，片儿爷和牛爷都看了看，觉得没有问题后，后签了字，在片儿爷家找了个印呢按了手印，又盖了各自个人的公章。
曹志华从腰包里面拿出1000块钱递给片儿爷
“片儿爷，这是1000块钱定金，您给数数，没问题的话您给写个收据，剩下的钱，我明天带过来，我们一手交钱，一手交土地房屋所有证。”
片儿爷看到厚厚的一叠大黑拾，激动的心，颤抖的手，接过钱一张张仔细的数。
半天后片儿爷舒了口气，
“1000块没有错，志华，我现在给你写收据。”